Multe costuri individuale
Prețul unei case de rând este alcătuit din numeroase articole de cost individuale, care se adaugă la prețul final. Prin urmare, este deosebit de important pentru proprietarii de clădiri să păstreze o imagine de ansamblu: planificați construcția cât mai detaliat posibil pentru a putea calcula costurile cât mai bine posibil.
În plus față de principalele costuri de construcție, nu trebuie să uitați următoarele costuri: Proprietatea, orice lucrări pregătitoare necesare pe șantier, lucrările interioare, pivnițele posibile și toate costurile pentru planificare, aprobare și notar. Deși unele dintre aceste costuri pot părea nesemnificative la început, acestea se ridică la o sumă substanțială în cele din urmă.
Exemplu de proiect
În cele ce urmează, calculăm costurile totale ale unei case terasate exemplare care oferă cinci case unifamiliale cu o suprafață de 80 de metri pătrați fiecare pe o suprafață de 400 de metri pătrați. Va fi construit într-o construcție masivă. Desigur, aceste prețuri pot varia foarte mult în funcție de preț și regiune.
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| Primul teren, 900 mp | 70.000 EUR |
| 2. Construcție scoică, suprafață 400 metri pătrați | 420.000 EUR |
| 3. Lucrări interioare | 150.000 EUR |
| Al 4-lea acoperiș | 70.000 EUR |
| 5. Facilități exterioare (terase, pavaj etc.) | 40.000 EUR |
| 6. Organizare (planificare, aprobare, notar etc.) | 25.000 EUR |
| 7. Altele | 30.000 EUR |
| total | 805.000 EUR |
Cum poți salva?
Puteți economisi deja mulți bani printr-o bună planificare care provoacă cât mai puține modificări ulterioare. Așadar, investiți mai mult în planificare, în loc să suferiți ulterior costuri ridicate de urmărire. De asemenea, ar trebui să vă setați o sumă fixă în timpul planificării pe care nu trebuie să o depășiți. Acest lucru vă ajută să acordați atenție costurilor suplimentare presupuse mici, pentru a nu ajunge la un preț supraevaluat.
Sfaturi și trucuri
Aflați despre prețuri și echipamente pentru casele cu terase nu numai din apropiere, ci și de la companii mai îndepărtate de case solide și prefabricate. Acest lucru vă oferă cea mai mare selecție de furnizori și vă permite să comparați mai bine costurile.
