Ce determină prețul cochiliei?
Cochilia este cadrul „gol” al casei tale. Nu include echipamente precum electricitatea sau instalațiile sanitare, nici mobilierul, cum ar fi podele sau tapet. Prin urmare, prețul cochiliei este mult mai ușor de calculat decât prețul total al casei unifamiliale. În esență, dimensiunea, complexitatea și echipamentul carcasei determină costurile finale.
În acest caz, echipamentul înseamnă mai presus de toate izolația, pe care nu ar trebui să le zgâriți. Dacă carcasa este bine izolată, acest lucru asigură un nivel ridicat de eficiență energetică în casa ulterioară. În ceea ce privește dimensiunea, casa unifamilială are un avantaj față de alte tipuri de case. Complexitatea înseamnă formă; o coajă cuboidă este mai ieftină decât una foarte unghiulară.
De regulă, construcția cochiliei reprezintă 45 - 50% din costurile totale. Asta înseamnă: Dacă întreaga casă unifamilială costă 300.000 de euro, costul cochiliei este de aproximativ 150.000 de euro. Acest lucru joacă un rol dacă vă decideți asupra unei case cu os gol: aici plătiți doar prețul cochiliei, pe măsură ce vă ocupați singur de lucrările interioare.
Proiectul eșantion
În exemplul nostru, este o casă unifamilială cu un spațiu de locuit de 140 de metri pătrați, care este construită ca o casă solidă și a cărei carapace este, prin urmare, mai scumpă decât casa prefabricată.
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. Învelișul cu pivniță | 130.000 EUR |
| 2. Costuri rămase (terenuri, lucrări interioare, grădină, costuri de muncă etc.) | 160.000 EUR |
| total | 290.000 EUR |
Astfel, prețul cochiliei este de aproximativ 928 de euro pe metru pătrat. Aceasta este, totuși, o casă unifamilială de dimensiuni generoase; în multe cazuri prețul pe metru pătrat este de aproximativ 600 de euro.
Sfaturi și trucuri
Aflați mai multe de la dezvoltatorii imobiliari și arhitecți despre diferitele prețuri ale shell-ului și comparați. Acest lucru vă oferă o imagine de ansamblu cuprinzătoare și vă face mai ușor să decideți cum doriți să vă construiți casa unifamilială.
