Costul în trei faze
Pentru a vă oferi o imagine de ansamblu clară a costurilor totale ale casei unifamiliale, am împărțit procesul general în trei etape. Prima fază este planificarea: împreună cu arhitectul și companiile responsabile ulterioare sau o companie, viitoarea casă este exact planificată. Desigur, există costuri pentru toți cei implicați. Planificarea detaliată este importantă atât pentru organizație, cât și pentru posibilele economii de costuri.
A doua fază include construirea casei în sine și tot ceea ce se asociază cu aceasta: costurile proprietății, amenajările interioare și proiectarea proprietății sunt elementare. Această parte este cea mai scumpă, deoarece nu suportă doar costurile materiale, ci și salariile orare ale lucrătorilor implicați. Buna planificare de la primul pas dă roade aici; cu cât este mai neted, cu atât mai ieftin.
A treia fază include toate costurile suplimentare care apar după construcție. Aceasta include în mare parte costurile de funcționare, cum ar fi încălzirea sau electricitatea, dar și alte costuri, de exemplu pentru înregistrarea notarului și a registrului funciar.
Exemplu de proiect
Următoarea casă unifamilială servește pentru a ilustra costurile totale: Cu o suprafață de 120 de metri pătrați, este suficient de mare și se află pe o proprietate de 500 de metri pătrați. Se ia în calcul planificarea, construcția și costurile medii auxiliare; Puteți găsi o detaliere a costurilor suplimentare în acest articol.
calcul
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. Planificare (arhitect, companie, alternativ companie) | 10.000 EUR |
| 2. Casă unifamilială (masiv, 120 mp suprafață) | 120.000 EUR |
| 3. Lucrări interioare | 60.000 EUR |
| 4. Subsol | 40.000 EUR |
| Al 5-lea teren (500 mp) | 35.000 EUR |
| 6. Carport | 10.000 EUR |
| 7. Proiectarea terenurilor (grădină, terasă etc.) | 20.000 EUR |
| 8. Alte costuri (înscrierea în cartea funciară, notar, broker etc.) | 10.000 EUR |
| total | 305.000 EUR |
Costuri auxiliare lunare pentru 120 de metri pătrați de suprafață: 258,00 EUR
Economisiți costurile
Aproape în fiecare moment al procesului de planificare și construcție, precum și în timpul ulterior, puteți economisi bani comparând diferite prețuri, o bună organizare și propria contribuție la finanțare. Acordați atenție unui mod de viață eficient, astfel încât și costurile auxiliare lunare sunt mai mici.
Când vine vorba de costuri, casa unifamilială are un avantaj față de alte tipuri de case: Datorită dimensiunii sale în general mai mici și a efortului redus asociat, toate costurile sunt mai mici decât, de exemplu, o casă cu două familii. Privită în acest fel, casa unifamilială reprezintă o economie în sine.
Sfaturi și trucuri
Nu ar trebui să vă concentrați exclusiv pe economisire atunci când construiți o casă. În unele locuri este mai important să acordați atenție calității pentru a beneficia de investiții pentru o lungă perioadă de timp. O bună organizare, de exemplu, economisește foarte mulți bani.
