Casa cu două familii - chiar ai nevoie de ea?
Diferența dintre o casă unică și două familii este deja în nume: cu un apartament suplimentar, complet, această din urmă variantă este concepută pentru două familii. Acest tip de casă poate fi utilă pentru o mare varietate de scopuri: mai multe generații ale unei familii pot locui sub un singur acoperiș, alternativ, al doilea apartament poate fi închiriat și, astfel, se poate construi un venit suplimentar util.
Dar casa cu două familii are și dezavantaje clare: nu este doar mai scumpă decât o casă unifamilială în ceea ce privește planificarea și construcția, ci și în ceea ce privește costurile de funcționare, deoarece necesită mai multă energie. O alternativă la casa cu două familii este casa unifamilială cu un apartament separat: Deși zona nu crește semnificativ, costurile totale sunt la nivelul casei unifamiliale.
Casă cu mai multe familii sau terase: o investiție sensibilă
Dacă decideți să construiți o casă cu mai multe familii sau terase, creați o sursă profitabilă de venituri: costurile, indiferent dacă pentru terenuri, planificare sau construcții, sunt inițial semnificativ mai mari decât pentru o casă „normală”, costurile suplimentare se plătesc datorită venitului obișnuit din închiriere deja după câțiva ani.
O investiție mare necesită, de asemenea (în majoritatea cazurilor) un împrumut mare. Prin urmare, construirea unui proiect mai mare este recomandată numai dacă aveți deja un nivel ridicat de capitaluri proprii pentru a reduce dobânda și durata.
Proiectarea caselor mai mari poate fi realizată în același mod ca și casele cu una sau două familii: indiferent dacă este o casă prefabricată sau solidă, arhitect sau companie: opțiunile pentru designul extern și interior sunt aproape nelimitate.
Casa semidecomandată - economii de costuri cu dezavantaje
Dacă decideți o casă semidecomandată împreună cu un alt constructor, avantajul rezultat este evident: plătiți doar jumătate din casă; chiar dacă este puțin mai mare decât o singură casă familială, economiile sunt de obicei substanțiale.
Pur și simplu, casa semidecomandată se caracterizează printr-un perete central care separă cele două jumătăți ale casei. Apropierea directă de vecini poate duce, de asemenea, la probleme, mai ales când vine vorba de acustică și posibilă poluare fonică.
Decizia este de obicei ușoară
Spre deosebire de tipul de construcție sau de tipul de finanțare, decizia cu privire la tipul de casă este de obicei ușoară, deoarece puteți evalua relativ bine nevoile dvs., în special spațiul necesar. Dacă la un moment dat spațiul nu mai este suficient, există întotdeauna posibilitatea unei extensii.
Sfaturi și trucuri
Comparați costurile și caracteristicile diferitelor tipuri de case, apoi decideți care este preferata dvs. În unele cazuri alegerea este clară, în altele tipurile alternative de case au nevoie de o gândire serioasă.
