Pentru ce apartamente se aplică cerința detectorului de fum în Schleswig-Holstein?
De la data adoptării legii, 1 ianuarie 2005, cerința detectorului de fum se aplică tuturor clădirilor noi și renovărilor. Șase ani mai târziu, la 31 decembrie 2010, toate clădirile existente au trebuit să fie amenajate cu alarme de fum.
Legea relevantă poate fi găsită în Regulamentul de construcție al statului Schleswig-Holstein (BauO SH), în conformitate cu secțiunea 49 (4). Părțile interesate pot găsi aici și alte detalii privind cerința detectorului de fum, pe care am dori să le explicăm mai jos.
Ce camere au nevoie de un detector de fum?
Regulamentele de construcție ale statului Schleswig-Holstein stipulează că cel puțin un detector de fum trebuie instalat în fiecare cameră pentru copii, în fiecare dormitor și în toate coridoarele care servesc drept cale de evacuare în caz de incendiu. Acest lucru se aplică atât apartamentelor închiriate, cât și camerelor utilizate de proprietar.
Cine trebuie să instaleze și să întrețină alarmele de fum?
În Schleswig-Holstein, proprietarii respectivi ai unui apartament sunt responsabili pentru achiziționarea și instalarea alarmelor de fum cerute legal și pentru asigurarea funcționării acestora. Proprietarul unui apartament este persoana care are acces direct la proprietate, și anume utilizatorul propriu-zis.
În cazul proprietăților de închiriere, chiriașii sunt responsabili, în cazul apartamentelor ocupate de proprietari, proprietarii care locuiesc acolo. Cu toate acestea, proprietarii au voie să ia decizia de a instala singuri alarmele de fum în apartamentele închiriate și să preia întreținerea.
În cazul în care proprietarul angajează un specialist pentru întreținerea anuală, acesta are dreptul de a adăuga costurile suportate la factura de utilități. Cu toate acestea, orice nespecialist poate prelua lucrările de întreținere: Dacă chiriașul sau proprietarul dă o mână de ajutor, cheltuielile sunt evitate.
Sfaturi și trucuri
Dacă apreciați securitatea sporită, instalați alarme de fum în camera de zi, la subsol și într-un birou, chiar dacă acest lucru nu este obligatoriu. În baie, vaporii de apă declanșează adesea o alarmă falsă, unde un detector de fum nu are prea mult sens.
