Valoarea proprietății
Valoarea de piață a unei proprietăți este, de asemenea, baza costului evaluării. Programul tarifar pentru arhitecți și ingineri este baza pentru calcularea costurilor serviciilor expertului.
Pentru obiectele de până la o valoare de aproximativ 400.000 de euro, costurile taxelor vor fi cuprinse între 1.200 și 2.000 de euro. Cu toate acestea, depinde și de celelalte circumstanțe cât de adânc este proprietarul casei să le sapă în buzunare.
Fapte care pot crește rata costurilor
Dacă evaluatorul trebuie să citească și să se familiarizeze cu circumstanțele care sunt asociate cu o proprietate pentru o lungă perioadă de timp, atunci evaluarea este, desigur, mult mai scumpă. Cu cât situația actuală este mai confuză, cu atât este mai dificil să faci o evaluare.
- Dreptul de transfer
- Utilizare
- Dreptul de ședere
- Arendă lungă
- locatiile existente
- Nevoia de renovare
- lipsa autorizațiilor de construire
- intrări lipsă din registrul funciar, de exemplu pentru extensii
Certificat neoficial pentru uz privat
Dacă un proprietar dorește doar să cunoască o valoare aproximativă, astfel încât să poată, de exemplu, să predea proprietatea unuia dintre copiii săi sau să aducă singur casa pe piață, atunci se poate întocmi o scurtă evaluare.
Facturare bazată pe efort
Mulți experți oferă un raport atât de scurt pe o bază rentabilă. Proprietarul casei ar trebui să clarifice cu siguranță cât de mari vor fi costurile pentru evaluare. Majoritatea experților cită prețuri de la 500 de euro pentru aceste rapoarte.
Cu toate acestea, dacă, de exemplu, un drept de transfer asupra proprietății sau un drept de ședere trebuie să fie inclus în calcul, factura va fi cu siguranță mult mai mare.
Sfaturi și trucuri
Dacă aveți informații confuze sau contradictorii despre proprietatea dvs., ar trebui mai întâi să încercați să le rezolvați singur. Tarifele orare ale experților sunt destul de mari și probabil că sunteți cel mai bine familiarizat cu acordurile inițiale privind proprietatea sau proprietatea.
