Unde trebuie instalate alarmele de fum?
Codul respectiv de construcție al fiecărui stat federal reglementează cerința detectorului de fum. Aceasta prevede obligațiile de modernizare respective, precum și persoanele responsabile de instalare și întreținere.
Camerele care trebuie echipate cu cel puțin un detector de fum sunt, de asemenea, specificate prin lege. Majoritatea reglementărilor statale privind construcțiile denumesc dormitoare, camere pentru copii și coridoare care servesc drept căi de evacuare din camerele comune.
În plus, legile prevăd că alarmele de fum trebuie instalate în așa fel încât să poată fi detectate incendiile din timp. Aceasta înseamnă, de asemenea, că dispozitivele sunt în pozițiile potrivite și că mai multe dispozitive sunt instalate în încăperi mai mari sau unghiulare.
Cerința detectorului de fum: cine este responsabil pentru achiziție și instalare?
Majoritatea statelor federale obligă proprietarii apartamentelor respective să cumpere și să instaleze alarmele de fum. În cazul apartamentelor de închiriat, acesta este proprietarul.
Mecklenburg-Western Pomerania vede obligația de a instala alarme de fum de la proprietarul apartamentului respectiv, adică chiriaș. Utilizatorii de apartamente care și-au echipat spațiile închiriate cu alarme de fum au permisiunea de a-și lua dispozitivele cu ei atunci când se mută.
Cine efectuează întreținerea alarmei de fum: chiriaș sau proprietar?
Codurile de construcție individuale ale statului văd responsabilitatea pentru întreținerea alarmelor de fum în diferite puncte. Următoarele state federale solicită chiriașului să verifice periodic alarma de fum:
- Bavaria
- Baden-Wuerttemberg
- Saxonia Inferioară
- Bremen
- Hesse
- Schleswig-Holstein
- NRW
Obligația de întreținere poate fi de obicei transferată contractual în cazuri individuale. Cu toate acestea, din punct de vedere juridic, întrebarea este încă deschisă dacă proprietarul nu este cel puțin parțial răspunzător în fiecare caz, deoarece el este responsabil pentru siguranța apartamentelor.
Cine suportă costurile pentru alarma de fum?
Cerința detectorului de fum implică, de asemenea, costuri pentru persoanele în cauză, dispozitivele trebuie achiziționate, instalate și întreținute. În Mecklenburg-Pomerania Occidentală, acest lucru este clar reglementat: chiriașul cumpără echipamentul și îl întreține singur, este proprietatea sa.
În toate celelalte state federale care au ridicat până acum cerința detectorului de fum la statutul juridic, proprietarul suportă costurile de achiziție și instalare. Deoarece instalarea alarmelor de fum face parte din datoria sa de a menține siguranța, în mod normal, el nu poate recupera aceste costuri.
În cazul în care proprietarul este responsabil și pentru întreținerea tuturor detectoarelor de fum din apartamentele sale închiriate, el poate angaja un specialist în acest sens. El poate transfera costurile de întreținere rezultate în chiria anuală.
Obligația detectorului de fum: Atenție la termenele de instalare!
Pentru clădirile noi și renovările, obligația detectorului de fum se aplică întotdeauna de la data la care legea privind obligația detectorului de fum a fost adoptată în statul federal respectiv. În Renania-Palatinat, acest lucru a avut loc în 2003, iar Bavaria a emis regulamentul corespunzător în 2013.
Apartamentele existente cu o dată mai veche sunt supuse unei obligații de modernizare în conformitate cu reglementările de construcții de stat. În Baden-Württemberg termenul limită este 2014, în Turingia până în 2022-2023.
Trebuie să aveți în vedere acest lucru atunci când instalați alarma de fum
Legea privind alarmele de fum prevede că alarmele de fum trebuie instalate în așa fel încât incendiile să fie detectate devreme. Cel mai important lucru este poziția corectă a dispozitivelor:
Noțiuni de bază pentru asamblarea corectă
- Alarmele de fum trebuie instalate orizontal pe tavan pentru a fi pe deplin funcționale.
- Păstrați întotdeauna o distanță de cel puțin 50 cm de cel mai apropiat perete sau mobilier înalt.
- Cel mai bine este să alegeți mijlocul tavanului pentru atașarea unui detector de fum.
- Nu instalați dispozitivele în zone cu tiraj, cum ar fi lângă ventilatoare și aparate de aer condiționat.
Detectoare de fum în camere speciale
- Alarmele de fum din bucătărie ar trebui să obțină cât mai puțin abur posibil, altfel vor declanșa o alarmă falsă. Luați în considerare utilizarea unui detector de căldură.
- În baie, există adesea atât de mulți vapori de apă încât un detector de fum nu are prea mult sens din cauza ratei ridicate de alarmă falsă.
- În casele de scări cu mai multe etaje ar trebui să existe cel puțin un detector de fum pe fiecare etaj.
Camere mari, înfășurate și împărțite
- Coridoarele lungi sau înfășurate necesită mai multe dispozitive.
- Camerele cu mai mult de 60 de metri pătrați ar trebui, de asemenea, să fie echipate cu mai mult de un detector de fum.
- Separatoarele de cameră, cum ar fi piesele de mobilier înalte și ecranele, împiedică răspândirea fumului: plasați un detector de fum în fiecare zonă a camerei.
- Grinzile de tavan împiedică și distribuția fumului, deci ar trebui să instalați și mai multe dispozitive aici.
Detectoare de fum în pod
- Dacă pantele acoperișului dvs. înclină cu mai mult de 20 de grade și există numai o bandă îngustă de tavan orizontal între pante, instalați detectorul de fum pe pantă.
- Alarmele de fum de pe tavanele înclinate ar trebui să fie la cel puțin 50 cm (dar nu mai mult de 100 cm) de tavanul orizontal, deoarece se pot forma perne de căldură care împiedică creșterea fumului.
- Construiți o construcție auxiliară pentru detectorul de fum pe pantă, astfel încât acesta să fie în poziție orizontală. În acest fel, orice fum este mai bine prins în camera de fum și recunoscut mai repede.
- Dacă tavanele orizontale au mai mult de 1 m lățime, instalați detectorul de fum în mijlocul tavanului ca de obicei.
Alarma de fum la subsol
- Incendiile de la subsol rămân deseori nedetectate pentru o lungă perioadă de timp, deoarece încăperile inferioare nu sunt introduse la fel de des. De aceea, instalarea detectorului de fum merită și aici.
- Rețineți că detectoarele de fum pot să nu mai fie pe deplin funcționale la temperaturi în jurul punctului de îngheț. Acest lucru este deosebit de important în beciurile reci.
- Camerele de la subsol sunt adesea la îndemâna urechii, motiv pentru care instalarea aici de detectoare de fum cu rețea radio poate fi utilă: dacă un dispozitiv reacționează la fum, toți detectorii sună alarma.
Instalarea detectoarelor de fum cu șuruburi sau lipici
Pentru instalarea corectă a detectorului de fum, este recomandabil să consultați instrucțiunile de utilizare. Majoritatea dispozitivelor vin cu seturi de asamblare corespunzătoare, care constau de obicei din șuruburi și dibluri; lipiciul este rar folosit.
Unele instrucțiuni de utilizare recomandă utilizarea șuruburilor sau lipiciului, în timp ce altele se bazează exclusiv pe înșurubare. În orice caz, atașați mai întâi picioarele de montare individual la tavan, apoi înșurubați dispozitivul real.
Dacă doriți să utilizați adeziv pentru a-l monta, nu uitați să utilizați material de înaltă calitate special conceput pentru detectoare de fum. În caz contrar, dispozitivele vor cădea din tavan după un timp. Dacă este necesar, utilizați un film magnetic adeziv pentru a putea înlocui cu ușurință detectorul de fum.
Așa funcționează întreținerea dispozitivelor
Cerințele legale privind detectoarele de fum ale fiecărui stat federal necesită, de asemenea, întreținerea regulată a dispozitivelor pentru a asigura funcționarea corectă. Inspecția tehnică a dispozitivelor este de obicei programată o dată pe an și nu trebuie neapărat să fie efectuată de un specialist.
Apăsați butonul de test de pe suprafața dispozitivului și așteptați tonul semnalului. Dacă acest lucru nu se întâmplă, există fie un defect, fie bateria este descărcată. Apoi, trebuie să schimbați bateria, să reparați dispozitivul sau să înlocuiți alarma de fum.
De asemenea, curățați alarma de fum și asigurați-vă că toate deschiderile din camera de fum sunt libere de praf și pânze de păianjen. Verificați din nou dacă poziția din cameră are sens. Acum ați terminat cu întreținerea.
Cum apar falsurile pozitive - și ce se poate face în acest sens?
Echipamentul general al tuturor apartamentelor cu detectoare de fum datorită cerinței de detector de fum duce, de asemenea, la creșterea alarmelor false. În această zonă, este important să faceți diferența între tonul normal al semnalului bateriei și o alarmă reală, care sună strident și continuu.
Alarmele false pot fi declanșate de vaporii de apă din bucătărie, dar și de o cantitate mare de fum de țigară sau de praf de măcinat. Respectați regulile de asamblare pentru bucătărie. Scoateți scurt dispozitivul în cauză dacă fumați mult sau lucrați cu dispozitive de măcinat.
Alarmele false nocturne fără niciun motiv aparent sunt adesea cauzate de insecte sau păianjeni care se târăsc în camera de fum și direcționează fasciculul de lumină către senzorul foto, care la rândul său declanșează alarma. Utilizați detectoare speciale de fum cu ecrane împotriva insectelor pentru camerele de la subsol și mansardă.
Detectoare de fum în rețea pentru supravegherea la scară largă
Într-un apartament mai mare sau o casă cu mai multe etaje, este posibil să ignorați alarmele de fum la distanță în cazul unei alarme. Detectoarele de fum conectate în rețea, care interacționează între ele prin radio sau cablu și astfel sună alarma în același timp, sunt potrivite pentru astfel de cazuri.
Uneori dispozitivele dintr-un sistem au o unitate centrală de recepție care raportează exact de unde a apărut alarma. Alte sisteme funcționează cu un buton de mutare care oprește toate celelalte dispozitive pentru a localiza mai bine focul.
Pentru propria siguranță, atunci când cumpărați dispozitive conectate la rețea, asigurați-vă că achiziționați și un sistem de urmărire adecvat. Instalarea dispozitivelor cu rețea radio este deosebit de potrivită pentru clădirile existente; în clădirile noi, merită, de asemenea, instalarea unui sistem prin cablu.
Sfaturi și trucuri
Durata de viață a tuturor dispozitivelor tehnice este limitată, iar detectoarele de fum nu durează pentru totdeauna. Vă recomandăm să înlocuiți detectoarele după cel mult zece ani, cu excepția cazului în care apare în prealabil un defect iremediabil. Acest lucru servește nu numai pentru a vă îndeplini obligația de detector de fum, ci și pentru siguranța personală.
