Impozitul pe proprietate
Impozitul pe proprietate este calculat pe baza valorii unitare a proprietății. Se face distincția între impozitul pe proprietăți imobiliare A pentru terenurile agricole și non-construibile și impozitul imobiliar B pentru terenurile dezvoltate și dezvoltabile.
Așadar, majoritatea proprietarilor de case trebuie să plătească doar impozitul pe proprietatea B. Acest lucru depinde atât de mărimea comunității, cât și de tipul de proprietate. În plus, primii 15.338,76 euro sunt calculați ușor mai mici decât partea ulterioară din impozitul pe proprietate.
Colectarea gunoiului
În majoritatea municipalităților, taxa de colectare a gunoiului este, de asemenea, pe factura impozitului pe proprietate. Aceasta constă, de obicei, dintr-o taxă de bază și din costurile pentru tonele respective.
Coșurile de hârtie sunt gratuite în multe municipalități, la fel și coșurile galbene dacă sunt disponibile. În caz contrar, pungile galbene sunt de obicei oferite proprietarilor de case gratuit.
Dimensiunea coșului de gunoi
În majoritatea comunităților, proprietarul casei poate, într-o anumită măsură, să determine cât de mare ar trebui să fie coșul de gunoi rezidual. Adesea trebuie calculat un anumit număr de litri pe tonă de persoană. De exemplu, patru persoane au nevoie de un butoi de 120 litri cu un minim de 30 de litri.
Desigur, acest lucru se aplică numai colectării săptămânale. Dacă gunoiul este ridicat doar la fiecare două săptămâni, firma cu care lucrează municipalitatea furnizează un coș de 240 litri.
măturător de coșuri
Nu toate sistemele de încălzire trebuie verificate anual astăzi. Anumite cazane noi cu condensare pe gaz pot fi datorate numai la fiecare trei ani pentru o măsurare exactă. Acest lucru, desigur, reduce și costurile pentru măturarea coșului de fum. Mai ales că nu trebuie să măture un coș de fum cu un astfel de încălzitor.
Chiar și unele noi sisteme de încălzire cu ulei nu mai sunt verificate anual. Coșurile de fum asociate trebuie, de asemenea, măturate mult mai rar, dacă este deloc.
Vatră
Mulți proprietari de case au astăzi un șemineu sau o sobă de teracotă. Coșul de fum pentru această sursă de căldură suplimentară trebuie măturat o dată pe an în majoritatea cazurilor. La fiecare trei ani, se așteaptă așa-numita inspecție a șemineului pentru a verifica dacă soba este încă intactă.
Asigurare
Desigur, asigurarea clădirii este necesară. Costurile depind de dimensiunea și echipamentul clădirii. În plus, un proprietar, în special, ar trebui să-și asume răspunderea pentru locuințe și proprietari. În cazul unei case unifamiliale în care locuiți, aceasta este inclusă în asigurarea dvs. de răspundere personală.
Apă și canalizare
Nu fiecare casă este conectată la sistemul public de canalizare, în special în zonele rurale. Apoi este necesară o mică stație de epurare sau un iaz de canalizare. Acest lucru duce la costuri suplimentare de funcționare, în special pentru întreținerea obligatorie, care în exemplul nostru trebuie efectuată de două ori pe an.
În plus, în funcție de metoda de tratare a apelor uzate, cel puțin o pompă va trebui să funcționeze regulat. Aceste costuri cu energia electrică se adaugă apoi și cresc astfel costurile lunare de funcționare pentru o casă.
Avantajul propriei dvs. eliminări de canalizare
Desigur, și aceste mici stații de epurare au un mare avantaj, deoarece prețurile pentru un metru cub de apă dulce sunt imbatabile. În timp ce în unele locuri se plătesc 4,60 euro și mai mult pentru metrul cub, apa din locația noastră de exemplu costă doar 0,80 euro.
Exemplu de cost
Deoarece majoritatea costurilor depind de mărimea proprietății sau a clădirii, am ales aici un exemplu care include o casă de 150 de metri pătrați pe un lot de 1.500 de metri pătrați într-o comunitate mică.
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. Impozitul pe proprietate B | 300 EUR |
| 2. Asigurarea clădirilor | 300 EUR |
| 3. Asigurare de răspundere civilă pentru daune cauzate de apă | 50 EUR |
| 4. Colectarea gunoiului | 360 EUR |
| 5. Coș de măturat | 150 EUR |
| 6. Asocierea apei și solului | 80 EUR |
| 7. Întreținerea stației mici de epurare a apelor uzate | 120 EUR |
| 8. Costuri suplimentare pentru electricitate | 250 EUR |
| total | 1.610 EUR |
Sfaturi și trucuri
Verificați taxa pe proprietate pentru șantierul sau casa dorită. Atunci când decizia trebuie luată între diferite case, costurile de funcționare ale casei pot face diferența. Al doilea element care intră în luarea deciziilor este taxa de eliminare a gunoiului.
