Trebuie să țineți cont de aceste costuri atunci când construiți o casă
Următoarea listă servește ca o privire de ansamblu asupra diferiților factori de cost la construirea unei case. Aceasta vă oferă opțiunea de a calcula fiecare articol individual.
- Primele costuri din factura totală se referă la lucrările de terasament de pe proprietatea dvs.
- Doriți o prelungire cu o pivniță - sau o placă de podea? Numărul de metri pătrați ai extensiei este, de asemenea, inclus în preț.
- Imediat după aceea veți fi taxat cu costul lucrărilor de zidărie. Sau, dacă se va crea o extensie de casă prefabricată, prețul pentru material și asamblare.
- De asemenea, ar trebui să țineți cont de o izolare termică bună în factură.
- Este posibil să fie necesar să vă extindeți sistemul de încălzire centrală pentru a încălzi eficient noul spațiu de locuit. Întrebați specialistul în domeniul sanitar dacă puterea de încălzire este suficientă!
- Gândiți-vă, de asemenea, la conducte și electricitate pentru extensia casei dvs.
- Ferestrele și ușile reprezintă o proporție uimitor de mare din factura totală.
- Acoperiș monoclonal, acoperiș înclinat, acoperiș înclinat, acoperiș plat: aveți de ales când vine vorba de construcția acoperișului - și, prin urmare, costuri foarte diferite.
- Tipul de acoperiș al extensiei dvs. este, de asemenea, decisiv pentru prețul total.
- Are extensia dvs. nevoie de propria scară? Acest lucru determină, de asemenea, costuri suplimentare.
- Lucrarea de pictură pe fațadă este, în majoritatea cazurilor, inevitabilă. Poate poți să faci tu și tu câteva lucruri aici?
- Acum lucrările interioare încă lipsesc: și aici vă puteți aștepta la facturi relativ mari dacă aveți totul făcut de un specialist.
Cheia de cost procentual
Pentru o extensie simplă, cu două etaje, fără extras speciale, ar trebui să vă așteptați la un preț de cel puțin 500 EUR pe metru pătrat. Cu toate acestea, proiectul costă adesea 1.000 EUR pe metru pătrat și mai mult, mai ales dacă există o contribuție personală redusă.
Învelișul vă va costa aproximativ jumătate din prețul total. Cu 50% din bugetul dvs., veți ajunge cel puțin la ceremonia de completare.
Tencuiala, izolația și vopsirea necesită încă 10% din costurile de construcție. În plus, aproximativ 20% sunt cheltuiți pentru instalații sanitare și încălzire.
Un proiect de construcție ca exemplu de cost
O familie intenționează să extindă casa pe propria proprietate, la vechea clădire adăugându-se 80 de metri pătrați de spațiu locativ. În acest caz, calculul arată astfel:
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. Carcasă, inclusiv placa de bază | 40.000 EUR |
| 2. Acoperișuri | 5.000 EUR |
| 2. Instalatii sanitare si electrice | 15.000 EUR |
| 3. Izolație termică | 6.000 EUR |
| 4. Lucrări de vopsire în interior și în exterior | 12.000 EUR |
| total | 78.000 EUR |
Extra adaugă costuri!
În plus, la preț sunt adăugate opțiuni suplimentare, cum ar fi fereastră, un balcon, o verandă sau un nou portal de intrare. Aceste detalii, în special, sunt adesea foarte importante în ceea ce privește prețul.
Sfaturi și trucuri
Încă de la început, luați în calcul costurile auxiliare de construcție, cum ar fi autorizațiile oficiale, lucrările de topografie și certificatele de protecție împotriva incendiilor.
