Ceea ce aparține facturării
Nu toate articolele care apar pe declarația chiriașului sunt de fapt incluse. Pentru a vă putea recunoaște potențialul de economisire, trebuie mai întâi să știți ce articole urmează să fie plătite. Am împărțit puțin costurile aici.
Costuri suplimentare obișnuite
- Apă - apă dulce și costul apometrului
- Canalizare - canalizare și toate costurile aferente
- Colectarea gunoiului - include și costurile pentru separarea specială a gunoiului sau coșurile suplimentare
- Costuri de încălzire - inclusiv întreținerea sistemului, costurile contorului, măsurători și electricitate de funcționare
Costuri suplimentare care nu sunt percepute de toți proprietarii
- asigurarea clădirii
- Impozitul pe proprietate
- Răspunderea imobiliară / răspunderea proprietarului terenului
- Curățenie stradă
- Iluminat comunitar
- măturător de coșuri
Aceste costuri suplimentare sunt taxate în funcție de tipul și dimensiunea clădirii
- Curatarea scarii
- Intretinere gradina
- Serviciul de iarnă
- Lift - de asemenea, întreținere, service și putere de funcționare pentru lift
- Îngrijitor - aceasta include și costurile salariale auxiliare și înlocuirea concediului
- Antena comunitară - de asemenea, o posibilă taxă lunară prin cablu
Alte costuri
Această presupusă carte pentru proprietari poate fi cu ușurință subminată de un chiriaș atent. Toate celelalte costuri trebuie descrise cu precizie în contractul de închiriere. Aceasta poate fi, de exemplu, curățarea unui jgheab sau costuri de funcționare pentru o saună.
Dar este important ca fiecare alt articol să fie numit exact când a fost semnat contractul de închiriere. În caz contrar, proprietarul poate rămâne așezat pe cheltuiala sa.
Sfaturi și trucuri
Oricât de inconvenient ar fi, dar dacă acordați o atenție deosebită costurilor auxiliare pe care proprietarul le scrie în contractul de închiriere la semnarea contractului de închiriere, puteți economisi sume mari pe parcursul anului, mai ales cu proprietarii privați mai vechi, în special cu proprietarii privați mai vechi, puteți economisi sume mari din punct de vedere al costurilor accesorii A fi norocos. Acestea deseori alocă doar costurile de încălzire și apă și încarcă doar eliminarea gunoiului.
