De la spațiu de depozitare la spațiu de locuit
Motivul inițial al subsolului se găsește în depozitarea alimentelor. Așadar, nu este surprinzător faptul că romanii au adus pivnița în ceea ce este acum zona germanofonă a Europei. Timp de multe secole, pivnița a fost indispensabilă ca depozit pentru alimente. Datorită proprietăților sale speciale, încăperile din pivniță au fost predestinate pentru a păstra mâncarea mult timp.
- temperaturi reci constante
- umiditate medie
- puțină lumină
- puțină mișcare de aer
Rolul schimbat al beciului
Apoi, în timpurile moderne, au început problemele subsolului. Datorită metodei de construcție vechi de secole, umiditatea crescută în clădirile vechi este o chestiune firească. Motivul pentru aceasta este că panourile de podea ale clădirilor nu au putut fi sigilate împotriva umezelii. În schimb, umezeala care se ridica de jos în sus a fost transportată în mod optim prin pereți cu difuzie deschisă, uși și ferestre prost sigilate și acoperișuri la fel de prost izolate.
Înainte de a construi subsolul: vedeți casa ca o singură unitate
Dar asta costă multă energie, așa că, conform punctelor de vedere moderne, totul este sigilat. Dar acest lucru afectează și circulația aerului. Ca urmare, trebuie să vă asigurați că clădirea continuă să fie ventilată înainte de a extinde un astfel de subsol. Ulterior, subsolul va trebui probabil golit. În acest scop, subsolul este etanșat vertical și orizontal.
Cerințe structurale
De asemenea, trebuie să țineți cont de faptul că nu puteți îndepărta cu ușurință pereții, deoarece aceștia pot fi și pereți portanți. Cu aceasta ați clarificat acum aspectele structurale și structurale. Devine puțin mai complicat cu cerințele și legile autorităților de construcții. Acum este în primul rând decisiv în ce scopuri doriți să utilizați încăperile de la subsol.
- ca spații de locuit private: saloane obișnuite
- ca spații de locuit private: băi și toalete
- ca spații de locuit închiriate (demisol sau apartament bunicuță)
- ca un hobby sau spațiu de petrecere a timpului liber (atelier de hobby, sală de fitness, studio de bronzat, saună etc.)
Diferențe mari în construirea pivnițelor diferite
În general, puteți efectua întotdeauna conversia atâta timp cât sunt luate în considerare cerințele structurale și structurale. Cea mai ușoară cale este cu camere hobby sau băi și toalete. Aceste camere nu fac parte din camerele comune obișnuite. Cu toate acestea, dacă doriți să utilizați subsolul ca spațiu de locuit, limitele sunt strânse.
Transformă subsolul în spațiu de locuit
Nu trebuie folosite ferestrele pivniței convenționale. În plus, suprafața ferestrei trebuie să fie de cel puțin 10% din suprafața pardoselii camerei respective. Apoi este necesară o înălțime minimă a camerei. Aceasta diferă de la stat la stat, dar este în medie de 2,20 și 2,30 m.
Cerințe chiar mai mari pentru apartamentele închiriate la subsol
Dacă toate aceste condiții sunt îndeplinite, nimic nu stă în calea utilizării cel puțin private a subsolului ca spațiu de locuit și puteți începe cu extinderea. Cu toate acestea, dacă doriți să extindeți un apartament separat în subsol pentru a-l închiria ulterior, aveți nevoie de un permis explicit de la autoritatea de construcție responsabilă pentru zona dvs. rezidențială.
Sfaturi și trucuri
Înainte de a începe extinderea pivniței, ar trebui să mergeți cu siguranță la autoritatea clădirii în avans. Acolo puteți descrie cel puțin aproximativ perspectivele proiectului dvs. În plus, autoritatea de construcție respectivă vă va informa cu privire la caracteristicile regionale care trebuie luate în considerare la transformarea unui subsol ca spațiu locativ închiriat. De asemenea, oferim articole corespunzătoare pentru alte domenii, cum ar fi conversiile de tip loft cu Rigips.
