Construirea unui subsol a fost o chestiune firească de mult timp
Până în a doua jumătate a secolului al XX-lea, o pivniță era o chestiune obligatorie pentru o clădire rezidențială. Din diverse motive, însă, s-a stabilit conștientizarea construirii fără subsol. Acest lucru se datorează în principal argumentelor financiare. Dar nu ar trebui să te întrebi doar pe termen scurt, ci și cu o privire reală asupra viitorului îndepărtat, dacă pivnița nu ar fi o alegere mai bună la urma urmei.
Motive pretinse împotriva construirii unei pivnițe
O parte din frică se bazează, de asemenea, pe faptul că subsolurile sunt considerate umede, mucegăite și, prin urmare, predispuse la probleme, pe care linia de jos va costa întotdeauna bani. Beciurile caselor moderne nu trebuie să fie deloc umede. De exemplu, puteți alege dintre trei modele diferite pentru subsol.
- pivnița albă: pivniță de beton din beton impermeabil, cunoscută și sub denumirea de pivniță WU, de asemenea cadă albă
- pivnița neagră: pivnița cărămidă clasică cu un strat de etanșare din bitum, de asemenea cadă neagră
- beciul maro: construit cu bentonită, de asemenea, cadă maro
Materialele de construcție moderne nu mai oferă o șansă umezelii
Dar chiar și în fața subsolului ca o cadă neagră, nu mai trebuie să vă faceți griji că vă udați. În trecut, cea mai mare parte bitum gudron sau încă relativ simplu bitum temperat era folosit pentru sigilare deoarece mijloacele tehnice de astăzi nu erau încă disponibile. Între timp, însă, bitumul a fost rafinat cu plastic și este mult mai rezistent și mai durabil decât gudronul convențional.
Tehnica pentru construirea subsolurilor - proprietățile solului
Mai degrabă, nevoile metodei de construcție respective depind de situațiile predominante pe șantier sau, mai bine, pe șantier.
- Apă sub presiune: apă subterană apăsând de jos în sus
- Levigat: apă de ploaie de sus
Apa subterana ca apa sub presiune
În funcție de condițiile geologice, apa subterană poate împinge întotdeauna în sus. Pompele submersibile (43,88 € pe Amazon *) au fost singura soluție de mult timp. Între timp, cada de la subsol poate fi construită astfel încât să fie de fapt impermeabilă la apă - chiar și pe termen lung.
Ploaia și topirea apei ca apa de scurgere
În plus, apa care se scurge, adică apa din sol cauzată de ploaie și topirea zăpezii, joacă, de asemenea, un rol. Factorul decisiv este cât de repede se scurge sau dacă există chiar o interacțiune cu apa subterană. Deci, aveți această situație de câteva ori pe an, sau tot timpul, sau doar foarte rar? Acest lucru are o influență asupra tehnologiei de construcție a subsolului.
Factorul de cost la construirea unui subsol
Desigur, factorul de cost este și va rămâne cel mai important argument pentru sau împotriva unui subsol. Cu toate acestea, mulți constructori sunt surprinși de cât de „ieftin” este de fapt un subsol în raport cu costurile celorlalte case. Acestea sunt în jur de 10-15%. De asemenea, rețineți că o mulțime de muncă poate fi făcută pe cont propriu.
Construirea unui subsol: factor de cost mai mic decât creșterea valorii
În schimb, o casă cu subsol înseamnă o creștere medie a valorii de 40% atunci când este vândută comparativ cu o clădire fără beci. În plus, există multe utilizări posibile pentru o pivniță. Poate fi proiectat chiar ca spațiu de locuit. Spațiul de locuit este deja o marfă rară.
Sfaturi și trucuri
Ar trebui să sapi adânc în avantajele și dezavantajele construirii unui subsol. Nu te întreba doar pentru ce ai putea folosi un subsol. De asemenea, rețineți ce s-ar întâmpla în viitor dacă ar apărea anumite situații și ar trebui să preferați o altă soluție. La urma urmei, schimbarea acoperișului unei proprietăți existente nu este o problemă uriașă. Subsolul ulterior nu se află într-un cadru financiar rezonabil. În jurnalul casei veți găsi, desigur, multe alte subiecte, inclusiv, bineînțeles, acoperișul menționat, inclusiv acoperișul acoperișului.
