Renovare la ieșire
Majoritatea contractelor stipulează o renovare atunci când chiriașul se mută. Această clauză nu este întotdeauna eficientă.
Cu toate acestea, în unele contracte de închiriere, este de asemenea de acord că chiriașul nu trebuie să întreprindă nicio renovare. Aceasta este de fapt soluția mai elegantă. În majoritatea cazurilor, chiriașul a trebuit deja să renoveze când se mută și, prin urmare, este scutit de această renovare finală.
Beneficii pentru ambele părți
Proprietarul beneficiază în principiu doar de un astfel de acord, deoarece nu trebuie să se ocupe de renovările defectuoase și neprofesionale pe care chiriașii reticenți le efectuează atunci când se mută.
Chiriașul, pe de altă parte, are dublul avantaj de a proiecta apartamentul în funcție de gustul său la începutul perioadei sale de închiriere și chiar de a primi recompensa renovării finale salvate. Deci, în acest caz, ambele părți câștigă de fapt.
Verificare optică
Desigur, dacă clauza din contractul de închiriere este valabilă, depinde și de aspectul real. Deci, ar trebui să aruncați o privire obiectivă asupra pereților.
Dacă pereții sunt puternic îngălbeniți și cadrele sunt vizibile în mod clar pe perete, chiar dacă au fost înfășurate de mult timp, atunci niciun tribunal din lume nu îi va refuza proprietarului dreptul la un nou strat de vopsea.
Depozit primit
Pentru a nu pierde depozitul, mulți chiriași își vopsesc din nou vechiul apartament, deși în unele cazuri nu trebuie. Dar, deoarece majoritatea acestor clauze din contractele de închiriere sunt invalide, mutarea se termină adesea în instanță dacă ambele părți sunt încăpățânate.
Pentru a nu vă recupera garanția după o procedură judiciară costisitoare, ar trebui să luați în considerare aceste puncte.
- face fotografii
- Evaluează starea în mod obiectiv
- Căutați o conversație cu proprietarul
- Perioada de inchiriere
Sfaturi și trucuri
Fie că trebuie să pictezi atunci când te muți, depinde și de relația ta cu proprietarul. În primul rând, dacă aveți dubii, ar trebui să căutați întotdeauna o conversație. Discutați împreună dacă este necesar să vopsiți complet apartamentul.
