prim exemplu
În exemplul nostru, dorim să acoperim un acoperiș plat de 50 m² cu întreaga structură, ceea ce înseamnă:
- Strat de separare
- Bariera de vapori
- Strat termoizolant
- strat de impermeabilizare a acoperișului inferior și superior
- Strat de balast (pietriș)
| strat | cost total |
|---|---|
| Bariera de vapori | 108 EUR |
| Strat termoizolant | 1.193 EUR |
| Două straturi de hidroizolație a acoperișului | 1.388 EUR |
| Strat de încărcare (pietriș, 50 mm) | 231 EUR |
| cost total | 2.920 EUR |
sfaturi
Puteți găsi informații detaliate despre acoperișul nostru plat în descrierea serviciului nostru.
Toate informațiile despre costuri din articol sunt nete.
Notă
Exemplul nostru de preț reprezintă o singură posibilitate de a crea un acoperiș plat - există și alte posibilități pentru construcția acoperișului plat. În special, substructura (adesea deja intactă) poate fi diferită în multe cazuri. Acoperișurile plate sunt, de asemenea, deseori concepute ca acoperișuri verzi, ceea ce poate duce la costuri semnificativ diferite. Vă rugăm să rețineți că, chiar și cu același design, pot apărea diferențe semnificative față de costurile eșantionului nostru, din cauza condițiilor locale și a lucrărilor suplimentare necesare.
Munca nu este luată în considerare
Din motive de claritate, nu am menționat costurile pentru schela de acoperiș necesară sau mijloacele de urcare în acest caz. De asemenea, nu am luat în considerare costurile pentru garniturile de etanșare și pentru pătrunderile și trapele de acoperiș necesare. Presupunem că structura este deja dată.
General
Acoperișurile plate pot fi proiectate în multe moduri diferite, practic aveți următoarele opțiuni atunci când construiți:
- ca un acoperiș ușor
- ca acoperiș plat sigilat clasic cu și fără izolație termică
- ca un acoperiș verde
- ca acoperiș de patio
În plus, dispunerea straturilor individuale în structura acoperișului distinge, de asemenea:
- Acoperiș cald
- Acoperiș rece și
- Acoperiș inversat
Aici puteți găsi explicații mai detaliate și avantajele și dezavantajele lucrărilor de asamblare individuale. Fiecare tip de structură de acoperiș plat poate cauza costuri diferite. Exemplul nostru de preț este, prin urmare, un acoperiș clasic cald cu sarcină.
Costuri pentru fiecare schimb
Bariera de vapori
Straturile de barieră împotriva vaporilor de pe acoperișul plat pot fi proiectate diferit. În exemplul nostru am folosit folie PE de 0,3 mm, pe partea inferioară a căreia a fost aplicat un strat de separare (necesar). Costurile pentru un astfel de film sunt de obicei de aproximativ 2-3 EUR pe m².
Alte optiuni
Există și alte posibilități în producerea așa-numitelor niveluri și straturi de inhibare a difuziei cu valori sd diferite din alte materiale, de exemplu:
- Folie din aluminiu compozit
- folie de bitum special (26,99 € la Amazon *) pentru strat
- Film PE fără strat de separare
Costurile variază în consecință și pot fi de până la 12 EUR pe m², în funcție de metoda de construcție a acoperișului și de stratul corespunzător.
Strat termoizolant
Izolația termică poate fi produsă pe un acoperiș plat cu o mare varietate de materiale. În exemplul nostru, am selectat panouri tipice din spumă rigidă din polistiren (EPS) cu o grosime de 140 mm și o valoare nominală de 0,035 în clasa de protecție împotriva incendiilor B1, care au fost lipite de bariera de vapori. În acest caz, se pot asuma costuri cuprinse între 20 și 30 EUR pe m². Cu un acoperiș inversat, totuși, costurile ar fi semnificativ mai mari, și anume în jur de 35 - 50 EUR pe m².
Diferite materiale
Chiar și în cazul panourilor EPS, prețurile pot varia foarte mult în funcție de clasa de izolație termică și grosimea panoului, precum și de proprietățile panoului, între 15 și 60 EUR pe m², în funcție de performanța de izolație necesară.
Câteva exemple de prețuri:
| Materialul plăcii | caracteristici | Preț per m² (preț orientativ) |
|---|---|---|
| Spumă rigidă din poliuretan sau poliizocianurat | 140 cm, valoare nominală 0,023, foarte rezistent la presiune | 35 - 45 EUR pe m² |
| Placă de perlit extinsă | 140 cm, valoare nominală 0,045 | 40 - 60 EUR pe m² |
| Panou din vată minerală | 140 cm, valoare nominală 0,037 | 38 - 50 EUR pe m² |
| Placă de sticlă cu spumă | 140 cm, valoare nominală 0,040 | 65 - 90 EUR pe m² |
În plus față de formatele plăcilor, sunt posibile și materiale pentru procese în vrac sau de suflare, precum și așa-numitele șine pliabile. Mai multe informații găsiți în articolul nostru Izolație pentru acoperiș plat: Prețuri.
Strat de izolație înclinat
Nu toate panourile sunt adecvate ca panouri prefabricate înclinate pentru formarea unui strat de izolație înclinat, cu panourile disponibile pe care trebuie să le calculați cu aproximativ 2 EUR pe m² costuri suplimentare ca panouri izolante înclinate.
Stratul de impermeabilizare a acoperișului inferior și superior
Hidroizolarea acoperișului se efectuează de obicei în două straturi. De regulă, puteți presupune prețuri cuprinse între 20 și 45 EUR pe m² (pentru ambele straturi), în funcție de materialele de etanșare utilizate în straturile individuale și de clasele lor de proprietate:
- folie de bitum polimeric autoadeziv la rece (clasa de proprietăți E1, E2 sau E4), numai pentru primul strat
- Plăci de etanșare a acoperișului din bitum, de ex. G200DD (E2)
- Foi de bitum, aproximativ G200 S4 (E2)
- Membrana de sudare bitum polimerica, numai pentru al doilea strat, de ex. PYE-PV200 S5 (E1)
- Membrană de impermeabilizare a acoperișului din bitum polimeric, pentru al doilea strat aproximativ PYE- PV200 DD (E1)
Există diferite opțiuni de proiectare pentru execuție, în funcție de sarcinile mecanice și termice preconizate pe hidroizolația acoperișului:
| Grozav | povară |
|---|---|
| in absenta | mecanic: ridicat - termic: ridicat |
| II A | mecanic: moderat - termic: ridicat |
| IB | mecanic: ridicat - termic moderat |
| II B | mecanic moderat - termic: moderat |
Diferențe de preț în impermeabilizare
Diferențele de preț apar atunci din utilizarea diferitelor materiale. Puteți vedea un exemplu cu privire la costul diferitelor combinații de materiale în următorul tabel:
| Primul strat | 2 straturi | Costuri pe m² (preț țintă) |
|---|---|---|
| Auto-cl rece. Foi de bitum polimeric | Membrana de sudare bitum polimer PYE PV 200 S5 | 25 - 34 EUR pe m² |
| Membrana de sudare bitum G 200 S4 | Membrana de sudare bitum polimer PYE PV 200 S5 | 22 - 30 EUR pe m² |
| Membrana de sudare bitum G 200 S4 | Membrană hidroizolantă pentru acoperiș din bitum polimeric PYE PV 200 DD | 18 -. 25 EUR pe m² |
Proiecte speciale pentru acoperișuri verzi
Dacă un acoperiș verde este planificat peste acoperiș, straturile de impermeabilizare a acoperișului trebuie selectate astfel încât să fie rezistente la pătrunderea rădăcinii (conform DIN EN 13948 sau conform FLL). Pentru aceasta trebuie să adăugați aproximativ 1,50 EUR pe m².
Stratul de balast (pietriș sau plăci de beton)
În cazul nostru, am ales pietriș, pentru aceasta trebuie de obicei să alegeți între 4 și 6 EUR pe m² (cu umplutură de 50 mm). Dar și posibil:
| Încărcați materialul | grosime | Costuri pe m² (preț țintă) |
|---|---|---|
| Pavele din beton | 8 cm, așternut de pietriș (sunt posibile și piedestale sau straturi de pietriș) | 21-30 EUR pe m² |
| Plăci de piatră din beton 50 x 50 sau 60 x 40 sau 40 x 40 | 4 - 6 cm, așternut de pietriș (sunt posibile și piedestale sau straturi de pietriș) | 28 - 50 EUR pe m² |
| Plăci de beton 50 x 50 sau 60 x 40 sau 40 x 40 | 4 - 6 cm, așternut de pietriș (sunt posibile și piedestale sau straturi de pietriș) | 35 - 50 EUR pe m² |
Cu un acoperiș verde, desigur, nu există un strat de încărcare de protecție. Un acoperiș verde, indiferent dacă este verde sau intensiv, atunci el însuși reprezintă sarcina.
Costuri pentru orice lucrare suplimentară care ar putea fi necesară
În funcție de structura acoperișului, pot fi necesare și straturi suplimentare sau concepute diferit.
Acoperiș verde
Un acoperiș verde poate fi implementat în diferite moduri, și anume:
- extins (doar mușchi și plante suculente pe substrat)
- minim intensiv (alte plante, ușor de întreținut, pe substrat)
- intens (de asemenea, copaci și tufișuri, pe sol vegetal)
În funcție de designul acoperișului verde, puteți face față unor costuri foarte diferite și uneori vă puteți aștepta la costuri continue pentru întreținerea și irigarea acoperișului verde. Puteți găsi mai multe informații sub Acoperișuri verzi: costuri.
Instalarea drenajului acoperișului
Acoperișurile plate necesită, de asemenea, drenajul acoperișului. În funcție de condițiile locale, un astfel de drenaj trebuie să fie planificat, instalat și sigilat. Există costuri suplimentare pentru aceasta.
Trapa de acoperiș
Trapa de acoperiș poate fi destul de scumpă. Pentru o trapa din oțel cu geam termopan de 150 x 100 cm, trebuie să calculați între 3.000 și 4.500 de euro. Ieșirile din aluminiu de aceeași dimensiune costă aproximativ jumătate (2 000 - 2 700 EUR în această sumă). Înălțimea de deschidere este, de asemenea, importantă pentru preț (în exemplul nostru de 50 cm).
Factori mai ieftini
- structură simplă a acoperișului
- acoperiș neventilat
- gradient existent
Factori scumpi
- nu există gradient
- substructuri problematice
- tipuri de construcții complicate
- capacitate mai mare de izolare termică
- Acoperiș verde dorit
- Terasă pe acoperiș (plimbabilă) dorită (de multe ori mai scumpă)
Economii potențiale prin auto-construcție sau contribuție personală
Hidroizolarea acoperișului necesită un nivel ridicat de cunoștințe de specialitate și o execuție foarte atentă. În caz contrar, erorile de etanșare pot duce la deteriorarea masivă a întregii clădiri, în special la acoperișurile plate. Prin urmare, contribuțiile personale nu sunt posibile pentru această lucrare.
avansare
Este posibil să fie posibilă finanțarea pentru reînnoirea / izolarea unei hidroizolații a acoperișului. Puteți găsi informații despre acest lucru în prezentarea noastră generală de finanțare.
Sfaturi și trucuri
În orice caz, primiți sfaturi detaliate despre diferitele tipuri de structuri de acoperiș și avantajele și dezavantajele acestora. În anumite circumstanțe, ar trebui să luați în considerare și un acoperiș verde, deoarece acest lucru poate aduce nu numai avantaje financiare pentru casa dvs., ci și avantaje climatice.
