Informații generale
În cazul unei clădiri vechi de subsol, anul de construcție, materialele de construcție utilizate și tehnologia de construcție sunt deosebit de importante atunci când vine vorba de măsura în care o renovare a subsolului poate fi realizată cu succes și ce costuri se pot aștepta.
Pivnițele din piatră naturală sunt deosebit de problematice aici - sunt camere de depozitare excelente pentru legume și alimente, dar adesea pur și simplu nu sunt potrivite ca spații de locuit, chiar și cu măsuri ample de renovare.
Etanșeitatea subsolului
Pereții subsolului trebuie să poată rezista la numeroase niveluri de umiditate. Acest lucru începe prin apăsarea apei subterane, până la ape de scurgere, creșterea umidității solului și a condensului sau așa-numita apă de condensare. Menținerea umidității pivniței în clădirile vechi sub 60% poate necesita deseori un efort considerabil.
Cele mai importante măsuri includ etanșarea subsolului din exterior împotriva apei de scurgere, eventual stropire de apă și presarea apei subterane, etanșarea plăcii de bază împotriva umidității crescătoare a solului și instalarea unei bariere orizontale împotriva umezelii crescătoare în pereți. În plus, îmbinările de bază trebuie etanșate și trebuie luate măsuri pentru prevenirea condensului.
Instrucțiuni pas cu pas pentru renovarea pivnițelor vechi
1. Analiza etanșeității
În plus față de măsurarea umidității, ar trebui să examinați pereții pentru eventuale deteriorări vizibile, pentru a determina cauza intrării de apă sau umiditate cât mai precis posibil. Dacă este posibil, contactați un expert independent pentru a discuta cu el cele mai eficiente măsuri de remediere.
2. Etanșare
Acolo unde este necesar, măsurile de renovare adaptate materialelor de construcție și tehnicilor de construcție utilizate ar trebui să fie efectuate de către companii specializate. În special în pivnițele din piatră naturală, măsurile posibile sunt adesea destul de limitate, mai ales din cauza conținutului de argilă adesea foarte ridicat din pereți.
După măsurile de etanșare, puteți aplica apoi tencuială de restaurare pe pereți, dacă este necesar, asigurați o ventilație mai bună și o uscare controlată a pereților. Măsura în care puteți utiliza echipamentele de uscare depinde de structura pivniței.
În cazul pivnițelor din piatră naturală, cel mai bine este să șlefuiți pereții și apoi să le acoperiți cu tencuială de var de aer sau cu mai multe straturi de vopsea de var. Acesta este încă cel mai eficient, previne formarea de mucegai și miros de mucegai și permite pereților să se usuce încet dacă nu există prea multă umiditate din exterior.
Sfaturi și trucuri
Atunci când discutați măsurile, este esențial să vă bazați pe experți independenți în construcții și nu pe companii care vă vor sfătui întotdeauna cu privire la măsurile de renovare pe care vi le oferă - chiar dacă nu promit un succes durabil.
