Verificați legislația clădirii și eligibilitatea permisului
Desigur, baza legii construcțiilor trebuie verificată înainte de orice idee de extindere. Următorii factori joacă un rol în aprobarea autorităților de construcții:
- Reglementările locale din planul de dezvoltare
- Dimensiunea proprietății și distanța liniilor de proprietate
- Efect optic asupra vecinătății, inclusiv umbre
- Proporția și permisiunea extinderii suprafețelor etanșe
- Structura acoperișului și posibilitatea ridicării (inclusiv accesul cu macaraua)
- Dacă este necesar, adăugarea de instalații pentru apa uzată, apă dulce și încălzire
Într-o cerere preliminară de construcție, planurile de extindere sunt verificate, iar fezabilitatea lor legală și legală este respinsă sau confirmată.
Opțiuni arhitecturale și structurale
La extinderea unei case, sub acoperiș se pot face clădiri suplimentare pe lateral sau înălțare. Adăugările la laturi se pot face în următoarele moduri:
- La parter cameră peretată pe un perete exterior cu ușă sau deschidere de perete
- Amplasați o terasă pe acoperiș la extensia de la parter
- Balcon / terasă superioară pe stâlpi la etajul superior
- Balcon sau terasă în stilul unei sere, ca grădină de iarnă
- Scoateți lucernele din acoperișul înclinat
- Unul sau mai multe ferestre din fața pereților exteriori rupți
- Așezați recipientul pe peretele casei
- Excavați casa pe deal și creați față rezidențială
Dacă nu este posibilă o extindere a planului de podea, extinderea unui etaj de mansardă la spațiul de locuit poate fi posibilă. De asemenea, este posibil să trageți o podea complet nouă. Pentru a face acest lucru, trebuie să se ridice un acoperiș cu două ape sau să se demonteze și să se reconstruiască o structură de acoperiș.
Dormitoarele sunt de obicei o alternativă mai avantajoasă, deoarece structura acoperișului poate fi de obicei schimbată fără demontare. Dacă statica clădirii permite și face posibilă intervenția, tavanul mansardei poate fi îndepărtat. Extinderea casei este atunci doar de natură optică.
Sfaturi și trucuri
Planificați extinderea astfel încât să corespundă maximului realizării fezabile. În mod ideal, împărțiți măsurile în module care pot fi adaptate în funcție de planul de dezvoltare, buget și aprobare.
