Ce cauzează o durată prea lungă a apei calde?
În mod ideal, doriți să obțineți apă fierbinte de la robinet sau de la capul de duș imediat când vi se solicită. Cu toate acestea, acest lucru nu este deloc întotdeauna valabil. Cea mai rapidă cale este cu încălzitoarele de apă descentralizate, cum ar fi cazanele sau încălzitoarele de apă instantanee, care sunt instalate foarte aproape de robinetul respectiv.
Cu metodele centralizate de preparare a apei calde, poate dura ceva timp până când apa este expulzată la temperatura dorită. Acest lucru este legat de următorii factori:
- Lungimea conductelor
- Diametrul interior al conductelor
- Conductivitatea termică și capacitatea de stocare a conductelor
- Izolarea conductelor
- Debitul supapei de extracție
- Condiții de presiune în stația de tratare a apei
Atunci când căutați cauza unui timp de livrare neobișnuit de lung de apă fierbinte, există o serie de lucruri de luat în considerare. În calitate de proprietar, trebuie mai întâi să vă asigurați că condițiile de presiune din rețeaua de alimentare cu apă potabilă sunt corecte. Dacă există diferențe aici, apa ajunge la punctele de priză care sunt mai departe de sistemul de preparare a apei calde (de obicei cele de la etajele superioare) cu o presiune prea mică. În acest caz, echilibrarea hidraulică poate fi necesară de către specialiști.
Un alt lucru este natura conductelor de apă potabilă. Lungimea, materialul și grosimea determină în mare măsură timpul de conducere, dar și completitudinea circulației și a debitului de apă al armăturilor individuale. Înlocuirea armăturilor cu modele cu un debit mai mare poate reduce timpul de plumb al apei calde.
Cât de mult poate dura apa caldă?
În calitate de chiriaș, aveți drepturi destul de clare în ceea ce privește timpul de livrare a apei calde, care poate fi urmărit până la standardele DIN și legea locațiilor. Există, de asemenea, unele precedente în care chiriașii au reușit să obțină o reducere a chiriei de 5% lunar din cauza timpilor lungi de livrare a apei calde.
Conform DIN 1988-200, standardul este că după maxim 30 de secunde când punctul de atingere este complet deschis, trebuie atinsă o temperatură a apei de cel puțin 55 ° C și după 15 secunde o temperatură de 40 ° C. În plus, conform secțiunii 535 (1) din Codul civil german (BGB), proprietarul trebuie să lase chiriași proprietatea închiriată „într-o stare adecvată pentru utilizare contractuală și () să o mențină în această stare pe perioada închirierii”. Ceea ce este considerat „adecvat” în cazul individual se bazează întotdeauna pe acorduri specifice din contractul de închiriere sau pe standardul tehnic actual.
