Ce trebuie luat în considerare?
O clădire rezidențială este un comerț complex în care trebuie planificată nu doar forma finală. Multe procese de lucru trebuie organizate meticulos și în interacțiune reciprocă. Materialele și materialele trebuie calculate, selectate, cumpărate și comandate. Mașinile de construcții și schele sunt esențiale când vremurile sunt corecte. Toate tipurile de instalații urmează să fie integrate. Izolația, fațada și structura acoperișului sunt etape de construcție suplimentare care trebuie planificate.
Alegerea unui teren adecvat și opțiunile de dezvoltare pentru conexiuni la diferite rețele de alimentare sunt esențiale. În plus, trebuie decis și planificat în consecință dacă casa din lemn trebuie construită cu o pivniță. În consecință, betonul trebuie comandat și prelucrat pentru o fundație profesională și utilajul necesar.
În plus față de conținutul de planificare tehnică și manuală, o mulțime de „documente” se reunesc. Ofertele, facturile și corespondența oficială trebuie să fie rezumate și răspunsuri. Aprobările și acceptările sunt coordonate cu planul de construcție. Trebuie încheiată asigurarea de construcție și protecție împotriva incendiilor. Tranzacțiile de plată între bancă, furnizori și lucrători trebuie coordonate.
Acești factori trebuie incluși în planificarea dvs.
- Selecția terenului
- Autorizații de construire și cerințe privind autoritatea de construire
- Schiță de locație
- Schița clădirii
- Buget / cost
- Schița casei
- Facturi de cerințe materiale
- Performanța muncii
- Licitații pentru meserii
- Obținerea / compararea ofertelor
- Bugetare pe zone de construcții
- Comanda si termenele de livrare
- Spații de depozitare
- Mașinărie de construcție
- Coordonarea procesului
- Securitatea șantierului
- Planuri de construcții care pot fi aprobate
- Cerințele de personal și planificarea desfășurării
- Întârzieri dependente de vreme
- Supravegherea și controlul construcțiilor
- Orele oficiale de acceptare
- Acces la șantier
- Conexiuni de alimentare (apă uzată, apă dulce, electricitate, gaz)
Similar modului în care puteți influența prețul de construcție pentru un kit, domeniul de aplicare al planului pe care îl creați singur poate duce la economii de costuri. Cu toate acestea, un arhitect este de obicei necesar atunci când întocmește un plan de construcție aprobat. Cu cât planificarea dvs. este mai bine pregătită, cu atât va apărea mai puțină planificare.
Sfaturi și trucuri
Producătorii rezumă în mod clar efortul de planificare în instrucțiunile de construcție pentru construirea personală a unei case din lemn cu un kit. Obțineți astfel de lucrări preliminare ca plan pentru propriul dvs. plan de construcție.
