Locatari și proprietari
Mucegaiul în casă este o problemă foarte gravă. În funcție de dacă sunteți proprietarul sau chiriașul, trebuie să luați în considerare diferite lucruri. Mărimea sarcinii de mucegai detectate joacă, de asemenea, un rol important. Mai întâi, determinați cât este sarcina:
- numai selectiv, locuri individuale
- Pete „tipice” pentru tipare de daune speciale (fereastră, colțuri, lângă podea)
- extensiv pe perete
- suprafață mare pe tavan
- Mucegai sub podea
Chiriaş
Dacă există mucegai în apartamentul închiriat, trebuie să informați proprietarul în orice caz. Dacă cauza infestării cu mucegai este un defect structural, renovarea este pe cheltuiala sa. Cu toate acestea, dacă cauza creșterii mucegaiului se regăsește în obiceiurile dvs. speciale de viață, va trebui să acoperiți integral sau parțial costurile renovării.
Puteți (posibil, de asemenea) să fi cauzat mucegaiul prin următoarele lucruri:
- Prea puțină ventilație corectă și direcționată în apartament
- Uscarea hainelor în interiorul apartamentului (expunere ridicată pe termen lung la umiditate)
- Funcționarea acvariilor mari (încărcare suplimentară permanentă de umiditate)
proprietar
Dacă, în calitate de proprietar al apartamentului, descoperiți contaminarea mucegaiului după ce chiriașul s-a mutat, trebuie să investigați cauza imediat. Dacă închiriați apartamentul altora, trebuie să îl informați pe viitorul chiriaș cu privire la contaminarea existentă a mucegaiului, deoarece aceasta este o lipsă clasică de chirie.
Obligația de a ventila mai des
Puteți obliga noul locatar să ventileze mai des și să ia anumite măsuri preventive, dar măsurile necesare trebuie să se încadreze într-un interval rezonabil. Cel mai bine este să clarificați în prealabil ce obligații aveți voie să le impuneți locatarilor dvs. în acest caz.
Costuri de renovare
Dacă chiriașul sau proprietarul trebuie să plătească pentru renovare depinde de problema culpei. În principiu, proprietarul trebuie să plătească pentru defectele de construcție, chiriașul doar dacă i se poate demonstra că s-a comportat incorect și aceasta este și cauza principală a infestării cu mucegai.
Căutați un acord reciproc
Apelarea la un expert merită întotdeauna. În acest fel, eventual infestarea cu mucegai ascuns poate fi, de asemenea, descoperită în mod fiabil (câine de detectare a mucegaiului) și se poate face o declarație clară despre tipurile de mucegai în caz de infestare și gradul de risc. În loc să inițieze un proces, merită atât chiriașul, cât și proprietarul să caute o soluționare extrajudiciară în legătură cu renovarea.
Sfaturi și trucuri
Numai măsurătorile de umiditate ale pereților nu sunt întotdeauna semnificative. Mucegaiul se poate dezvolta și dacă umiditatea din zona suprafeței peretelui este mai mare decât în mod normal (> 80%). Pereții înșiși pot fi încă uscați.
