prim exemplu
De exemplu, am reînnoit acoperișul unei case unifamiliale cu o suprafață de 120 m² (12 x 10 m). Vechile plăci de lut au fost îndepărtate, noua acoperiș se face cu plăci de beton. Casa noastră are o suprafață de acoperiș de 180 m². Acoperișul și căpriorii sunt încă intacte.
| Pasul de lucru | cheltuieli |
|---|---|
| Demolarea vechiului acoperiș (inclusiv șipci) | 2.509 EUR |
| Reînnoiți șuvițele | 1.992 EUR |
| Acoperiți zona acoperișului (plăci de beton roșii) | 5.782 EUR |
| Costul total al proiectului | 10.283 EUR |
sfaturi
Detaliile despre demolarea și înlocuirea acoperișului nostru pot fi găsite în această descriere a serviciului.
Toate prețurile menționate (de asemenea, în articol) sunt prețuri nete.
Notă
Exemplul dat este doar un eșantion. Costurile pot diferi uneori semnificativ în casa dvs., deoarece condițiile locale sunt întotdeauna decisive. Din motive de claritate, nu am luat în calcul costurile schelelor. Din motive de claritate, nu am luat în considerare nici lucrările minore de reglare, etanșarea, pătrunderea acoperișului și proiectarea streașinii și a drenajului acoperișului.
General
Decizia de a reamenala acoperișul nu este o decizie ușoară, deoarece costurile pentru acesta pot fi foarte mari. În plus, trebuie efectuată și o renovare energetică în cazul unei extinderi planificate a podului (izolația acoperișului). Pe de altă parte, o nouă acoperire economisește lucrările de reparații și riscul pătrunderii apei în pod timp de decenii. Dacă structura acoperișului este de asemenea deteriorată, ar trebui să luați în considerare renovarea acesteia cât mai curând posibil - în toate celelalte cazuri, criteriul pe care se decide o nouă acoperiș este gradul de deteriorare a acoperișului existent.
Pași de bază de lucru
Demolarea vechiului acoperiș
Atunci când vechiul acoperiș este demolat, țiglele vechi nu numai că trebuie îndepărtate, ci și încărcate și eliminate. Acest lucru se face de obicei de către acoperiș, cu excepția cazului în care trebuie să aruncați singuri plăcile de acoperiș. În general, vă puteți asuma costuri de aproximativ 10-14 EUR pe m² pentru îndepărtarea plăcilor de acoperiș. Dacă îl eliminați singur, costurile sunt reduse în medie cu 1-2 EUR pe m². Cu cât acoperișul este mai mare, cu atât costurile sunt mai mari și cu atât traseele de transport către acoperiș sunt mai mari. Același lucru este valabil și pentru eliminarea șireturilor de susținere și contrasens ca în exemplul nostru. Pentru aceasta trebuie să calculați în jur de 2 - 3 EUR pe m², inclusiv eliminarea.
Reatașați șipci de susținere și contrașipuri
Lănci contra
Pentru lățimile contrare puteți presupune costuri în jur de 2,50-4 EUR pe m². Există întotdeauna mai mulți factori care determină prețul șireturilor:
- distanța straturii (cu șipci în multe cazuri 75 cm)
- Secțiune transversală a lamelelor (24/48, 30/50, 40/60 sau altele)
- Calitatea lemnului: clasa de sortare (S10, S13 sau S15)
- Calitatea lemnului: umiditate reziduală maximă (20%, 15% calitate foarte înaltă și maxim 10%)
- Calitatea lemnului: clasa de protecție a lemnului (clasa 0 sau clasa 1 sau 2 cu sau fără protecție chimică împotriva lemnului sunt comune)
Șipci
Acoperirea respectivă este decisivă pentru distanțarea șireturilor. Fiecare tip de țiglă sau țiglă necesită spațierea corespunzătoare a stratului, în funcție de dimensiunea sa. Prețul se bazează pe acest lucru. De regulă, puteți presupune în majoritatea cazurilor aproximativ 7-10 EUR pe m² pentru șipci.
Acoperiți zona acoperișului
În cazul nostru acoperim acoperișul cu țiglă din beton. Desigur, este posibil și un număr mare de alte acoperiri. Puteți găsi o mică prezentare generală, care include prețurile orientative aproximative în tabelul de mai jos.
| Gresie din beton | aprox.5 - 12 EUR pe metru pătrat |
|---|---|
| Plăci de acoperiș din argilă, design standard | aprox.7-25 EUR pe metru pătrat |
| plăci de acoperiș din lut de înaltă calitate sau tipuri speciale de așezare | aproximativ 15 - 30 EUR pe metru pătrat |
| Acoperiș din tablă cu izolație (panouri sandwich) | aproximativ 20 - 35 EUR pe metru pătrat |
| Acoperiș din fibrociment (Eternit și materiale similare) | aproximativ 10 - 25 EUR pe metru pătrat |
| Gresie din plastic | aproximativ 20 - 30 EUR pe metru pătrat |
Acoperiți crestele și marginile
În plus față de zona acoperișului, acoperișurile și marginile trebuie, bineînțeles, să fie acoperite și cu țiglă sau pietre speciale. Costurile pentru aceasta sunt de obicei calculate în funcție de contoare de rulare.
Creste
Acoperișurile sunt de obicei acoperite cu pietre speciale de creastă, care conțin și elemente de ventilație, plus:
- Cleme Ridge
- Ridge lath
- Suport pentru strung
Cu plăcile de beton din beton puteți, în general, să vă asumați costuri între 30 și 45 EUR pe metru de rulare. Aceste costuri pot varia ușor pentru alte acoperiri.
Acoperiți marginile
Există mai multe opțiuni de proiectare pentru margini. Învelișul obișnuit, totuși, se face pur și simplu cu dale sau pietre speciale de margine. Costurile pentru contorul de rulare pentru țiglele de beton sunt cuprinse între 20-30 EUR per metru de rulare. Aceste costuri pot varia ușor pentru alte tipuri de acoperire.
Costuri pentru orice lucrare suplimentară care ar putea fi necesară
În orice caz, ceea ce trebuie încă să luați în considerare atunci când calculați costurile sunt costurile pentru:
- schela de siguranță pentru acoperiș
- costul proiectării streașinii
- costurile pentru drenajul acoperișului (jgheab, fixare jgheab, burlan)
- costurile pentru ajustări suplimentare, prelucrare și etanșare (luminator, coș de fum, pătrunderea acoperișului)
De asemenea, calculați costurile pentru accesoriile pentru acoperiș, dacă este necesar (trapa de acoperiș, trepte pentru măturarea coșului, suprafețe ușoare în acoperiș, soluții de protecție împotriva zăpezii). Împreună, aceste costuri pot fi semnificative, așa că gândiți-vă întotdeauna la ceea ce aveți de fapt nevoie.
Sub-acoperiș impermeabil
Un acoperiș etanș la apă poate fi necesar pentru acoperișuri în afara pasului normal. Apoi, trebuie să calculați acest lucru în plus, în cazuri individuale.
Renovarea structurii acoperișului
Dacă structura acoperișului nu mai este intactă sau are o capacitate portantă insuficientă, aceasta trebuie renovată sau consolidată suplimentar.
Factori mai ieftini
- acoperișuri mai ieftine (plăci de beton în loc de plăci de lut, variante mai ieftine)
- geometrii simple ale acoperișului (de exemplu, acoperiș cu două ape)
- Utilizarea dispozitivelor care economisesc timp („Lattblitz”, lifturi etc.) la companie
- Dispensarea cu accesorii speciale (suprafețe ușoare etc.)
Factori scumpi
- de înaltă calitate, în special plăci de acoperiș sau vitrate
- structura complicată a acoperișului
- renovare suplimentară necesară a structurii acoperișului
- Este necesară o izolație termică suplimentară datorită extinderii planului de mansardă (informații despre aceasta se găsesc în articolul „Izolația acoperișului”)
Economii potențiale prin auto-construcție sau contribuție personală
Acoperișul trebuie să fie realizat de profesioniști. Fără pregătirea adecvată, nu ar trebui să încercați niciodată lucrările la acoperișuri, deoarece, pe lângă riscul ridicat de siguranță, există și riscul de deteriorare gravă a întregii țesături a clădirii dacă se greșește cu acoperișul.
avansare
Subvenții sau subvenții pentru refacerea acoperișului și o explicație a posibilităților de revendicare a impozitului pe venit pot fi găsite în prezentarea noastră generală a subvențiilor.
Sfaturi și trucuri
Luați în considerare și calculați în avans cu mai multe acoperiri de acoperiș și comparați prețurile totale. Uneori, suprafețele acoperișului pot fi acoperite destul de ieftin dacă utilizați materiale ieftine pentru acoperișuri (de exemplu, articole speciale sau stoc rămas).
