Condiții de bază pentru extinderea în spațiul de locuit
În multe cazuri este păcat de spațiul neutilizat pe care îl oferă o mansardă mai mare, nedezvoltată. Drepturile de construire ale statului reglementează cerințele de extindere. De obicei, următoarele specificații pot fi găsite pentru a schimba utilizarea mansardei:
- O înălțime liberă a suportului trebuie să fie de cel puțin jumătate din suprafața podelei (de obicei 2,30 sau 2,40 metri)
- Izolația trebuie să îndeplinească cerințele Ordonanței de economisire a energiei (EnEV)
- Statica plafonului sau a viitorului etaj trebuie verificată și, dacă este necesar, îmbunătățită
- Accesul trebuie să respecte reglementările pentru scările din spațiile de locuit
- Încălzirea și apa necesită sisteme de pompare suficient de puternice
- Planul de dezvoltare locală trebuie luat în considerare la extinderea cu lucarne
- Dacă este prevăzută o baie privată, instalația sanitară trebuie realizată profesional
- Extinderea trebuie să respecte reglementările de protecție împotriva incendiilor
Idei practice și sfaturi
Dacă un pod este prea mic pentru extindere, acesta poate fi mărit cu unul sau mai multe lucarne. Condiția este o autorizație de construire în cadrul planului de dezvoltare, deoarece schimbarea este vizibilă din exterior.
Un balcon incizat, denumit de obicei o logie, de obicei nu are nevoie de un permis separat fără un parapet care iese în exterior.
Pereții despărțitori și pereții despărțitori pot fi ușor trasați folosind tehnologia cadrului din lemn. Panourile din gips-carton sunt foarte potrivite ca placare de perete.
Ca bază de calcul pentru extindere, ar trebui să se aștepte o medie de cel puțin 800 de euro pe metru pătrat (inclusiv pante și suprafețe ale pereților). Băile și căminele costă de la aproximativ 5000 de euro fiecare.
Dacă mansarda este conectată la sistemul de apă și canalizare, este importantă o comparație cu planul etajului de mai jos. Downpipes-urile și ridicatoarele pot fi extinse cu mult mai puțin efort decât așezarea altora noi.
Sfaturi și trucuri
Aveți opțiunea de a instala sub sau între izolația căpriorului care poate fi implementată din interior. În cazul izolației deasupra căpriorului, acoperișul trebuie acoperit.
